Arbeiten mit Wow-Effekt.
Hier gehen Büroarbeit und
Lebensfreude Hand in Hand.
BE.OPEN
Be.cause ist ein Bürokomplex an einem aufregenden Standort im Szene- und Kulturviertel in der City von Bochum.
BE.CREATIVE
Be.cause ist Architektur und Design, die zum Austausch einladen. Spannende Begegnungen und flexible „workstyles“ werden zum Büroalltag.
BE.DIFFERENT
Be.cause ist „Smart Tech“: Nachhaltigkeit trifft intelligente Architektur. Dazu der Flair eines Design-Hotels mittendrin.
Die Filme.
#3:
Urbane Vielfalt
Urbane Vielfalt und Erholungsräume für das Be.Cause
SMART BUILDING
Intelligente Gebäudesteuerung – Digital Concierge
NACHHALTIG
Wirkungsvolle Quartiersentwicklung – E-Ladesäulen für Autos – Angestrebte Gold-Zertifizierung
DESIGN-HOTEL INKLUSIVE
Hier vereinen sich Arbeiten und Leben in praktischer Nähe miteinander
MITTEN IM GESCHEHEN
Attraktive Lage am Szeneviertel und Kulturviertel – Hervorragende Anbindung mit ÖPNV, Rad und Auto – Unmittelbare Nähe zum Hbf
RAUM UND FREIHEIT
Flexible Arbeitsplatz-, Büro- und Raumkonzepte – Nachhaltige Raumaufteilungen – Kreative Community – Arbeitsbereiche buchen und sharen
SCHAUT GUT AUS!
Einzigartiger Blick über Bochum im 8. Obergeschoss
ERSTKLASSIGE ARCHITEKTUR
Topmoderne Bürolandschaften – Lichterfülltes Atrium: Eine Oase inmitten des Gebäudes
BE.OPEN
Kurze Wege – schnelle Verbindungen
MITTENDRIN IM LEBEN UND GESCHEHEN.
Bochum hat den Wandel zu einem interessanten Standort für Technologie- und Dienstleistungsunternehmen geschafft. Zentral gelegen in der 5,1 Millionen Einwohner starken Megacity Ruhr, ist die Stadt ein interessanter Hotspot für Wissenschaft und Forschung. Bochum ist eine Talentschmiede: Neun Hochschulen bieten 58.500 Studierenden eine hochwertige Ausbildung und Entwicklungschancen in verschiedensten Bereichen.
- 9 Hochschulen
- 15 Forschungsinstitute
- 58.500 Studierende
- Viertgrößte Stadt im
- Ruhrgebiet
E.On, RWE, Hochtief, Schenker, Evonik, Amprion, Vonovia SE, Aral, BP Oil Marketing, G DATA Software, SCISYS Deutschland, ZPP Ingenieure und Thyssen Krupp Bilstein
Die Bochum Wirtschaftsentwicklung gehört zu den größten und innovativsten Wirtschaftsentwicklungsgesellschaften in Nordrhein-Westfalen mit Dienstleistungen für Bochumer Unternehmen, Start-ups und auswärtige Investoren.
9 Min.
Zur Autobahn
A40
11 Min.
Zur Autobahn
A448
32 Min.
Zum Flughafen
Dortmund DTM
36 Min.
Zum Flughafen
Düsseldorf DUS
72 Min.
Zum Flughafen
Köln CGN
BÜROJOB
MIT KULTUR,
SUBKULTUR UND
CHILL-FAKTOR.
Der perfekte Mikrokosmos
Das Be.cause besticht durch seine Top-Lage mit hervorragender Anbindung. Vom eigenen Parkhaus auf dem Grundstück bis zur Autobahn sind es nur drei Kilometer. Der öffentliche Fern- und Nahverkehr ist zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
In direkter Nachbarschaft vom Be.cause befinden sich renommierte Kultureinrichtungenwie das Musikforum und das Schauspielhaus. Hier hat sich eine vielfältige freie Szene entwickelt: Das Bermuda3Eck ist ein Zentrum für Kultur und Lifestyle mit zahlreichen „hippen“ Bars, Clubs, Restaurants und Shops. Bummeln Sie während Ihrer Mittagspause durch die Umgebung und genießen Sie auch nach Feierabend das reichhaltige Veranstaltungsangebot.
Mobilität und Wegzeiten
| Table Header | Table Header | Table Header | Table Header |
|---|---|---|---|
| Parkhaus |
| Direkt am Gebäude |
| Bermuda3eck |
| 3 Min. 190 m |
| Schauspielhaus |
| 6 Min. 400 m |
| Hbf Bochum |
| 9 Min. 800 m |
* z.B. Szeneviertel Bermuda3Eck
Das Bermuda3Eck ist für jeden, der nach Bochum kommt, ein Muss! Hier gibt es sowohl Bars und Restaurants als auch Kinos, Clubs und andere Treffpunkte.
bermuda3eck.de
* z.B. Restaurant, Events, Kino
Die Rotunde ist eine im Sommer 2017 nach Umbau und Sanierung neu eröffnete, überregional angesehene, alternative Kulturspielstätte im Herzen des Ruhrgebiets inklusive Restaurants und Eventlocation.
rotunde-bochum.de
Kulturgleis im KREATIVQUARTIER VIKTORIA
zwischen der Ausgehmeile Bermuda3Eck und dem Szeneviertel Ehrenfeld.
* z.B. Szeneviertel Bermuda3Eck
Das Bermuda3Eck ist für jeden, der nach Bochum kommt, ein Muss: Bars, Restaurants, Kinos, Clubs und andere Treffpunkte.
bermuda3eck.de
* z.B. Restaurant, Events, Kino
Die Rotunde ist eine 2017 neu eröffnete, überregional angesehene, alternative Kulturspielstätte inklusive Restaurants und Eventlocation.
rotunde-bochum.de
BE.CREATIVE
DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK
Allgemeines
Adresse: Konrad-Adenauer-Platz, Bochum
Mietfläche: Gebäude 1: 10.600 m², Gebäude 2: 4.200 m²
Anzahl Geschosse: Gebäude 1: 9 Etagen, Gebäude2: 5 Etagen
Nachhaltigkeits-Zertifizierung: Gold-Zertifizierung angestrebt
Architektur
Gebäudetiefe: 14 m
Achsraster: 1,35 m
Flexible Raumkonzepte umsetzbar
Fassadengestaltung: Repräsentative Fassade und Glasfassade im Erdgeschoss
Fenster: Hoher Anteil / Bodentief und öffenbar
Atrium (Gebäude 1) und Innenhof (Gebäude 2)
Dachterrassen
Energie & Raumklima
Sonnenschutzanlage: Außenliegender Sonnenschutz, elektromotorisch betätigt
Energieerzeugung: Wärmepumpen mit Wärmetauschern
Kühlung und Heizung: über Energieboden. Einsatz von Wärmetauschern in den Gas-Motorwärmepumpen zur Versorgung des Energiebodens und der raumlufttechnischen Anlagen mit Kälte und Wärme
Lüftung: Mechanische Lüftung
Gebäudetechnik
Integriertes Energiemonitoring durch vernetzte Anlagenautomation
Internetverbindung: Glasfaser am Standort
Verkabelung: Hohlraumboden mit Bodentanks, CAT7
Mobilität
Autostellplätze: Parkhaus direkt am Gebäude mit 450 Stellplätzen
Fahrradstellplätze: Direkt am Gebäude im abschließbaren Bereich
DAS PERFEKTE ENSEMBLE.
Das Bauvorhaben erstreckt sich vis-à-vis zum Bermuda3Eck am Konrad-Adenauer-Platz. Schaufenster des Quartiers wird das zehngeschossige Büro- und Hotelgebäude, das sich mit seiner spektakulären Glasfassade zum Stadtraum in Richtung Viktoriastraße positioniert. Vom zehngeschossigen Hochpunkt als markantes Gegenüber der Bermuda- Rotonde senkt sich der Büro- und Hotelkomplex zur Viktoriastraße ab. Der Fassadenentwurf lockert durch das hohe Atrium spielerisch die verschiedene Geschossigkeit zwischen Büro- und Hotelnutzung auf.
Gebäude 1
ATRIUM UND LICHT TREFFEN LOBBY.
Hinter der repräsentativen Fassade von Gebäude 1 findet Business in angenehmster Umgebung statt. Die hohe Glasfassade im Erdgeschoss und das helle Atrium schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Luft in den 3m hohen klimatisierten Räumen – hier fühlt man sich wohl! Die Bürolandschaft ist barrierefrei angelegt und bietet unterschiedliche Möglichkeiten der Aufteilung – vertikal und horizontal kombinierbar. Wählen Sie zwischen Open Space, Einzel- und Teambüros.
Mietfläche gesamt:
10.600 m²
Mietfläche Regelgeschoss:
1.210 m²
Aufteilbar in Mieteinheiten ab ca. 380 m²
Mieteinheiten sind vertikal und horizontal kombinierbar
9 Etagen
Mietfläche gesamt:
10.600 m²
Mietfläche Regelgeschoss:
1.210 m²
Aufteilbar in Mieteinheiten ab ca. 380 m²
Mieteinheiten sind vertikal und horizontal kombinierbar
9 Etagen
Gebäude 2
DIE HOCHEFFIZIENTE UNIT FÜR LEBENSGENIESSER
Dieses Gebäude verbindet überzeugende Logik mit Funktion und Ästhetik. Vom zentralen Foyer fällt der Blick in eine Grünfläche, um dann nach links oder rechts in die Bürobereiche zu leiten. Der individuellen Ausgestaltung steht hier nichts im Wege: Open Space, Einzelbüros oder kreative Kombinationen folgen dem Bedarf des Nutzers auf allen fünf Ebenen.
Mietfläche gesamt:
4.200 m²
Mietfläche Regelgeschoss: 750 m²
Aufteilbar in Mieteinheiten
ab ca. 360 m²
Büro: 5 Etagen
Parkhaus: 7 Etagen
Anzahl Parkplätze: 450 St.
Einzigartiger
Blick über Bochum
im 8. Obergeschoss
Mietfläche gesamt:
4.200 m²
Mietfläche Regelgeschoss: 750 m²
Aufteilbar in Mieteinheiten
ab ca. 360 m²
Büro: 5 Etagen
Parkhaus: 7 Etagen
Anzahl Parkplätze: 450 St.
BE.SPECIAL
Moderne Arbeitswelten
RAUM FÜR NÄHE.
FREIRAUM FÜR INDIVIDUALITÄT.
Aus den modernen, flexibel gestaltbaren Co-Working-Flächen wird der beste Ort für die Community aus Machern und Vordenkern und eine Plattform für kreative Entfaltung. Flexible und multifunktionale Arbeitsplätze, digital, mobil und vielseitig, bieten urbanen Chic und viele Services für die Nutzer.
Die hochwertigen Flächen bieten Mietern, egal ob etabliertes Unternehmen oder Start-up, flexible Wachstumsoptionen mit Arbeitsbereichen und Services, die nach Bedarf gebucht und im Sharing-Sinne geteilt werden können.
RAUM UND FREIHEIT
Moderne, flexibel gestaltbare Co-Working-Flächen
Multifunktionale Arbeitsplätze
Urbaner Chic und viele Services für die Nutzer
Flexible Wachstumsoptionen für Unternehmen sowie Start-Ups
Sharing-Möglichkeiten
SMART BUILDING
Vernetzte Anlagenautomation
Integriertes Energiemonitoring und
Energiemanagement
Intelligente und energiesparende Haustechnik, Beleuchtung, Förderungstechnik, Beschattung und Raumklimaregelung
E-Lade Säulen für den reibungslosen Ablauf von Ladung und Energieeinsatz
DESIGN-HOTEL INKLUSIVE
Economy-Design-Hotel
Design von Karim Rashid
Zweigeschossiges Foyer
175 Zimmer, 10 Etagen
Hervorragende Visibilität im Stadtbild
DIGITALER CONCIERGE
VERWALTUNG
Beanstandungen, Termine, Freie Einheiten, Aushänge
SOCIAL
Timeline analog Facebook, Chatten unter Nachbarn, Termine, Neuigkeiten
SMART OFFICE TECH
Smart Office, Smart Parking, Mobilität, Lokaler Marktplatz
SERVICES
Paketannahme, Wäsche-Service, Lebensmittel-Lieferung, Komfort-Services
NACHHALTIG
Senkung des Energieverbrauchs durch modernste Wärmetechnik
Umweltfreundliche Materialien
Emissionsfreie Baustoffe
Reduzierter Wasserverbrauch
Hohe Luftqualität mit geringem CO2-Anteil
E-Ladestationen im Parkhaus
BE.SPECIAL
Karim Rashid, Sohn ägyptisch-englischer Eltern, wuchs in Kanada auf. Er studierte Industriedesign an der Carleton University in Ottawa. Nach seinem Bachelor-Abschluss 1982 absolvierte er ein postgraduales Nachdiplomstudium bei Ettore Sottsass und Praktika bei Rodolfo Bonetto und KAN Design. Er betreibt seit 1993 in New York City und Rotterdam eigene Designstudios und ist weltweit tätig. In Deutschland ist Rashid insbesondere für das Design der Hotelkette Prizeotel bekannt.
Seine Arbeiten werden in allen großen Museen der Welt ausgestellt, wie im Museum of Modern Art (MoMa) in New York, im San Francisco Museum of Modern Art und im Pariser Centre Georges Pompidou. Seinen Stil nennt er „Blobismus“ – die Welt als Blase.
“ Sie wurden gezielt für versierte Reisende mit einem Budget entwickelt, die schöne Orte zum Übernachten suchen. Ich versuche, die Bedürfnisse des progressiven Geschäfts- / Budgetreisenden zu erfüllen, indem ich auf Nahtlosigkeit, Komfort, Farbe, Enthusiasmus und Luxus zu einem günstigen Preis achte. Das entspricht meinem Ethos von großem Design für alle!“
– Karim Rashid, Designer –
FACTS
- Economy-Design-Hotel
- Zweigeschossiges Foyer
- 175 Zimmer, 10 Etagen
- Hervorragende Visibilität im Stadtbild
Smart Building
GUT GEDACHT UND SMART VERNETZT
Gebäude der Zukunft werden dem Nutzer das Arbeiten erleichtern.
Das Internet of Things wird Geräte im Gebäude vernetzen. Sensoren
erkennen, wie sich die Nutzung des Gebäudes optimieren lässt.
Und Ihr Facility Management kann potenzielle Schäden durch Predictive
Maintenance rechtzeitig vermeiden. Was für viele noch Zukunftsmusik
klingt, wird im hier Realität.
ALLES IM ÜBERBLICK
- Vernetzte Anlagenautomation.
- Sie bekommen ein integriertes Energiemonitoring und
Energiemanagement. - Eine intelligente Haustechnik, Beleuchtung, Förderungstechnik,
Beschattung und Raumklimaregelung die wertvolle Energiekosten
spart. - E-Lade Säulen, die einen reibungslosen Ablauf von Ladung
und Energieeinsatz ermöglichen.
Digitaler Concierge
DIE APP,
DIE ANPACKT.
Alle Services in einer App, die den Alltag erleichtert: In Kooperation mit Animus, dem führenden Anbieter digitaler Lösungen für Gebäude, bieten wir Ihnen bei Bedarf weitreichende Dienstleistungen durch den „Digital Concierge“.
Die App schafft Synergien durch bessere Verfügbarkeit von Angeboten und bietet Ihrem Team komfortables Social Networking.
VERWALTUNG
Beanstandungen
Termine
Freie Einheiten
Aushänge
SOCIAL
Timeline analog Facebook
Chatten unter Nachbarn
Termine
Neuigkeiten
SMART OFFICE TECH
Smart Office
Smart Parking
Mobilität
Lokaler Marktplatz
SERVICES
Paketannahme
Wäsche-Service
Lebensmittel-Lieferung
Komfort-Services
Nachhaltig effizient.
Nachhaltig erfolgreich.
MORGEN BEGINNT HEUTE
Gebäude der Zukunft werden dem Nutzer das Arbeiten erleichtern.
Das Internet of Things wird Geräte im Gebäude vernetzen. Sensoren
erkennen, wie sich die Nutzung des Gebäudes optimieren lässt.
Und Ihr Facility Management kann potenzielle Schäden durch Predictive
Maintenance rechtzeitig vermeiden. Was für viele noch wie Zukunftsmusik
klingt, wird hier Realität.
DIE VORTEILE
- Der Energieverbrauch wird gesenkt. Die Wärme- und Kälteerzeugung des Gebäudes erfolgt über neueste gasbetriebene Wärmepumpen mit Wärmetauscher.
- Umweltfreundliche, hochwertige Bau- und Einrichtungsmaterialien schonen Mensch und Umwelt.
- Spezielle Armaturen reduzieren den Wasserverbrauch.
- Im Innenausbau werden nur emissionsfreie Baustoffe verwendet. So vermeiden wir das Sick-Building-Syndrome.
- Eine hohe Luftqualität mit geringem CO2-Anteil in den Räumen steigert die Konzentrationsfähigkeit und damit die Produktivität.
- Mit E-Ladestationen im Parkhaus lässt es sich emissionsarm zum Büro pendeln.
Giftfreie Materialien
(die nicht ausdünsten)
+
Mechanische Lüftung
(die die Luft reinigt)
=
Hohe Luftqualität
(geringer CO2-Anteil)
=
Steigerung des Wohlgefühls und der Produktivität.
BESUCHEN SIE UNS
DOCH MAL AUF
DESKTOP ODER TABLET!
Landmarken AG
Wir wollen Menschen inspirieren und begeistern, indem wir lebendige und identitätsstiftende Orte entwickeln, die Städte attraktiver, lebenswerter und zukunftsfähig machen.
Seit über 30 Jahren realisieren wir Projekte in den Bereichen Büro- und Spezialimmobilien, unter anderem Verwaltungsbauten, Labor- und Forschungsimmobilien, Hotelprojekte, Sonder- und Denkmalschutzobjekte oder ganze Quartiersentwicklungen mit heterogenem Nutzungsangebot. Darüber hinaus entwickelt die Landmarken AG sozialgeprägte und hochwertige Wohnquartiere.
Im Bereich Einzelhandel reicht unser Portfolio von der Revitalisierung bis zum Neubau, vom Fachmarktzentrum bis zum innerstädtischen Kaufhaus und zur Entwicklung innovativer Einzelhandelskonzepte.
Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) verpflichten wir uns deren ökonomisch-ökologischem Leitbild.
Entwickeln Sie gemeinsam mit uns die Zukunft der Städte.
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